ＩＭＣ日比谷ビル 地鎮祭20150727 竣工引渡20171228

《地鎮祭》

2015年7月27日（大安）、今日が施主と施工会社との契約日でもあり、地鎮祭日だ。

事務所を持って、27年目に入った。自分の仕事としては初めての大きな仕事。

北野建設、一度は一緒にしてみたいと思っていた一つの建設会社

北野建設と協力して、「施主にお喜ばれる建物」つまりは工事が無事に、スケジュール通りにつつがなく工事が進むことを祈るばかりだ。

私の誕生日が２月７日、2と7という数字は、私にとって縁起の良い数字

施主と北野建設に見守れながら、私が鍬入れをしている。

建築計画のお知らせ看板

建設地の拡幅のための土地の交渉から基本設計、実施設計、住民説明からの確認申請一式、そして業者探し、7社の合見積り、最終２社からの業者選択。大変な作業だった。そして、根切り、杭工事の工事まで設計監理をしたが、英語が出来ないと言う理由で、着工７か月後の2016年３月に監理者が変わった。アトリエ系のハーバード出の建築家黒嶋氏。彼に監理が移行するとき「人が設計した建物を、監理だけを受けて、仕事がよくできるのだ”」なあ、と思った。
正面ファサードとエントランス関係は様変わりをして、設計時より良くなったと思った。この辺りは設計監理の醍醐味でもある。より喜ばれる建物になり良かった。

竣工した建物を見て、施主でもあり、アメリカの建築家でもある人との交渉が大変だったろう。また施工の北野建設も、最後までよく頑張ったものだと思った。

『仕事の経緯』

2015年12月から１９ヶ月の予定が、2017年11月末、引渡が１２月２８日。規模５４００㎡、鉄骨造１２階建て、工期２４か月つまり５カ月間遅れの竣工と言うわけだ。
ＩＭＣ日比谷ビルは、『ＴＳＡＯ　Ｈｉｂｉｙａビル』と名前を変え竣工。後は、新しい入居者が決まることに頑張ってほしいものだ。

私の人生は、この仕事を中心に人生設計をしていた。かなりのショック（65ｋｇの体重が、54ｋｇ）を受けた。
契約を破棄、2016年の3月、休息する経済的な余裕もない。直ぐに新しい仕事に移行した。４月からＮＴＴビルの設計監理、2017年8月から12月までK建設の品質監理の仕事をした。どちらも、監理の仕事をした。これらの仕事が終わると同時に、ＩＭＣ日比谷ビルが竣工するのも、何かの人生の縁かもしれない。

この20カ月近くの監理は勉強になった。今までにない自分を見付けたのではないかと思う。

K会社で知合った11人のお友達の寄書

『2018年　私の心がまえ』

大波、小波のわが建築人生、たしか、順調な時も何年間はあった。しばらくは、他人の事は気にしないで、自分の仕事に専念しよう。

友人の紹介とわたしのHP で新しい仕事が始まった。

4階建ての鉄骨4階建て、60坪の事務所ビルと木造2階建て、33坪の住宅だ。どちらも自分の設計監理の仕事。